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標的

右側地圖點選地塊最準；地址查詢為概略（免費門牌資料不全，常定錯坵塊）。

地址

使用分區容積率（far，可改）建蔽率（bcr，可改）基地面積（坪）典型獎勵率（%）銷坪係數概略住宅單價（萬/坪）營建單價（萬/坪）地主分回比（%）

轉精算帶入：地塊（面積／容積率）、售價、營建單價、獎勵採用率、銷坪係數、地主分回與座標，精算引擎按地塊重算。

17.01 億

粗估淨利

69.2%

粗估營收比

1,575 坪

允建（含獎勵）

2,520 坪

銷售面積

24.57 億

建方收入

7.56 億

全案營建

法定容積 1,125 坪（500坪×2.25）｜建方可售 1,260 坪

粗估：僅供初步篩選，未計車位/店面/容移/各項稅費與財務。容積/建蔽官方圖資無數值，far 為對照表基準可覆寫。精確投報請「轉精算」。